ช่างต่อเติมหนองคายโทร 095-5471465

หมวดหมู่สินค้า: A180 ซ่อมบ้าน

สี

ขนาด

*กรุณาส่งชื่อสินค้า หรือ URL ให้เราด้วย

xn--72cf4b4b9d7eza.com

09 มีนาคม 2566

ผู้ชม 7 ผู้ชม

ทำหลังคาหน้าบ้านหนองคาย

หากเราต้องการต่อเติมที่จอดรถ เราก็ต้องทำให้ถูกต้องถามกฎหมายด้วยนะครับ เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลัง โดยกฎหมายที่เกี่ยวข้องคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จะมีข้อกำหนดถึงลักษณะการกระทำที่เข้าข่าย “การดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร” ซึ่งผมสามารถสรุปได้ 3 ประเด็นง่ายๆคือ

1.วัสดุ : มีการใช้วัสดุที่ต่างชนิด/ต่างขนาดกันจากโครงสร้างอาคารเดิม และกรณีที่ใช้วัสดุชนิดเดิม โครงสร้างใหม่นั้นจะต้องไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิมมากเกิน 10%

2.ขนาดพื้นที่ : การลดหรือขยายพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร และกรณีที่ขนาดพื้นที่ไม่เกินที่กำหนด แต่มีการเพิ่ม/ลดจำนวนเสาหรือคานก็จะนับ

3.การระบายน้ำ : อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ต้องจัดให้มีการระบายน้ำที่เหมาะสม (ติดตั้งรางน้ำฝน) เพื่อที่น้ำจากหลังคาจะได้ไม่ไหลกระเซ็นไปยังบ้านหลังข้างเคียง ไม่เกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านนั่น

และเมื่อการต่อเติมที่จอดรถของเราเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายข้างต้น เวลาจะทำที่จอดรถก็จำเป็นที่จะต้องยื่นแบบขออนุญาตกับสำนักงานเขต และอาจรวมถึงนิติบุคคล สำหรับบางโครงการที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลและกฎระเบียบที่เคร่งครัดด้วย

งบประมาณในกระเป๋า : เชื่อว่าหลายๆคนก็คงอยากใช้โครงสร้างดีๆ รับน้ำหนักได้มากๆ อย่างการลงเสาเข็มยาวไปหนองคายใช่มั๊ยครับ แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีงบเพียงพอนะ สุดท้ายแล้วคุณต้องกลับมามองเงินในกระเป๋า แล้วเลือกสิ่งที่คุณพอจะสามารถทำได้ ซึ่งก็จะเกิดคำถามต่อมาคือ “ถ้าใช้โครงสร้างแบบ On Ground พื้นจะทรุดหรือป่าว

ติดต่อสอบถาม

ช่างต่อเติมหนองคาย ช่างรับเหมา ซ่อมแซม บ้าน อาคาร ครัว หลังคา

ต่อเติมบ้านเดี่ยว ต่อเติมระเบียง หลังคา หลังคาโรงรถ ที่จอดรถ เทพื้น ผนังกั้น

ช่างกั้นห้องหนองคาย

ต่อผนังบ้านหนองคาย

ทาสีบ้านหนองคาย

ปูกระเบื้องหน้าบ้านหนองคาย

ทำหลังคาหน้าบ้านหนองคาย

ทำหลังคาหลังบ้านหนองคาย

งานปูพื้นหนองคาย

ทำรั้วบ้านหนองคาย

ทำระแนงบ้านหนองคาย

แต่ก็ใช่ว่าการลงเสาเข็มยาวที่ต้องใช้งบประมาณเยอะๆ จะจำเป็นเสมอไป เพราะปกติแล้วจะมีการแยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถออกจากโครงสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวจะได้ไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก เรียกว่า “การตัด Joints” ยังมีเคสตัวอย่างหนึ่งมาเล่าให้ฟังด้วยนะ

บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่พื้นดินมีการทรุดตัวได้ง่าย สังเกตจากพื้นถนนหน้าบ้านที่อยู่ต่ำกว่าพื้นบ้านที่ปลูกสร้างมากว่า 10 ปี โดยเจ้าของบ้านใช้วิธีต่อเติมพื้นที่จอดรถด้วยการลงเสาเข็ม จึงช่วยชะลอการทรุดตัวได้ค่อนข้างดี แต่กลับกัน…อาจเกิดปัญหาในการใช้งานได้ เพราะยิ่งนานวันทางลาดเอียง (Slope) หน้าบ้านก็จะยิ่งชันขึ้นเรื่อยๆ ไปตามพื้นถนนที่ทรุดลงไป จนอาจถึงจุดที่เป็นอัตรายต่อใต้ท้องรถบางรุ่นได้ครับ

ในเคสแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้โครงสร้าง On Ground ให้พื้นที่จอดรถทรุดตัวลงไปพร้อมๆกับที่ดินและถนนหน้าบ้านไปหนองคายจะดีกว่า ซึ่งเราทำการตัด Joints ไว้แล้ว จึงไม่ส่งผลกระทบกับโครงสร้างบ้านหลักแต่อย่างใด ส่วนการเดินเข้าบ้านก็ใช้วิธีเพิ่ม Step ขั้นบันไดในการก้าวขึ้นแค่จุดเดียว จะทำได้ง่ายกว่าต้องมานั่งแก้ Slope หน้าบ้านทั้งหมดอีก

งบประมาณอยู่ 50,000 บาท ต้องการทำที่จอดรถทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. สำหรับรถยนต์ 2 คัน โชคดีที่ทางโครงการบ้านได้ลงเสาเข็มสั้นเอาไว้ให้แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากทำเพิ่มเอง ส่วนตัวของเจ้าของบ้านเป็นคนชอบให้บ้านสว่าง ได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งโล่งไม่อึดอัด รวมถึงชอบล้างรถด้วยตัวเองบ่อยๆอีกด้วย ดังนั้นวัสดุที่เหมาะจึงมีดังต่อไปนี้

1.วัสดุปูพื้นทรายล้าง : เนื่องจากมีพื้นผิวที่เป็นทรายและหินกรวด ค่อนข้างเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม เวลายืนล้างรถที่หน้าบ้านได้อีกด้วย

2.วัสดุมุงหลังคาไฟเบอร์กลาส : มีความกึ่งโปร่งแสง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งและมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ให้ความสว่างแต่ไม่ร้อนจนเกินไป รวมถึงยังมีน้ำหนักเบา ไม่เป็นภาระในการเพิ่มน้ำหนักให้กับเสาเข็มสั้นที่พื้นมากเกินไป เพราะแค่รถ 2 คันก็มีน้ำหนักมากกว่า 2,000 kg. แล้วนั่นเอง

ลองมาคำนวณค่าใช้จ่ายกัน

-สมมุติ พื้นที่ใช้งานจริงของทาวน์โฮมคือ 5.5 x 6 = 33 ตร.ม.

-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาไฟเบอร์กลาส 2,400 บาท/ตร.ม.

-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาไฟเบอร์กลาส = (33 x 300) + (33 x 2,400) = 89,100 บาท (<<< เกินงบ 50,000 บาท)

-ลองเปลี่ยนวัสดุหลังคามาใช้เป็นโพลีคาร์บอเนต ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสงเหมือนกัน แต่มีราคาที่ถูกกว่า (1,200 บาท/ตร.ม.) แลกกับความแข็งแรงทนทานที่ลดลง

-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาโพลีคาร์บอเนต 1,200 บาท/ตร.ม.

-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาโพลีคาร์บอเนต = (33 x 300) + (33 x 1,200) = 49,500 บาท

ช่างต่อเติมบ้านพักอาศัยหนองคาย

ทุกปัญหาเกี่ยวกับบ้านตั้งแต่งานหลังคาแตกหัก น้ำรั่วจากห้องน้ำลงฝ้าเพดาน เปลี่ยนบานประตู กั้นผนังห้อง เพิ่มหลอดไฟ เพิ่มปลั๊กไฟ ต่อเติมครัวหลังบ้าน ปูกระเบื้อง ก่อ ฉาบ ผนัง งานทาสี

รับเหมาต่อเติมอาคารพาณิชย์หนองคาย

ต่อเติมกันสาดหน้าบ้าน เทพื้นปูน ทำรั้วเหล็ก ฝนสาดที่ช่องหน้าต่าง น้ำรั่วลงฝ้า น้ำรั่วจากดาดฟ้า เปลี่ยนชักโครก เปลี่ยนสุขภัณฑ์

ซ่อมแซมอาคารสำนักงานหนองคาย

หลังคากระเบื้องแตกร้าว น้ำซึมลงฝ้าเพดาน ฝ้ายิปซั่มชื้นมีเชื้อรา เพิ่มไฟส่องสว่าง เพิ่มปลั๊กไฟ กั้นผนังห้อง ติดตั้งบานประตู หน้าต่าง ทาสี

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองคาย

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอท่าบ่อ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกองนาง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าบ่อ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาข่า
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านน้ำโมง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านถ่อน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านว่าน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านเดื่อ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองนาง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโคกคอน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพนสา

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอบึงกาฬ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านคำนาดี
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านชัยพร
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาสวรรค์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบึงกาฬ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวิศิษฐ์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองเข็ง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองเลิง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหอคำ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโคกก่อง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโนนสมบูรณ์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโป่งเปือย
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านไคสี

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอบึงโขงหลง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านดงบัง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าดอกคำ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบึงโขงหลง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพธิ์หมากแข้ง

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอบุ่งคล้า
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบุ่งคล้า
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองเดิ๋น
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโคกกว้าง

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอปากคาด
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนากั้ง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาดง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปากคาด
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสมสนุก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองยอง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโนนศิลา

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอพรเจริญ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านดอนหญ้านาง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านป่าแฝก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพรเจริญ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังชมภู
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านศรีชมภู
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านศรีสำราญ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองหัวช้าง

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอรัตนวาปี
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาทับไฮ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านต้อน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพระบาทนาสิงห์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านรัตนวาปี
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพนแพง

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอศรีวิไล
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านชุมภูพร
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาสะแบง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาสิงห์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาแสง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านศรีวิไล

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอศรีเชียงใหม่
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านหม้อ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพระพุทธบาท
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพานพร้าว
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองปลาปาก

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอสระใคร
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านคอกช้าง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านฝาง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสระใคร

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอสังคม
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนางิ้ว
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านม่วง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านผาตั้ง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสังคม
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแก้งไก่

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอเซกา
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านซาง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่ากกแดง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าสะอาด
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านน้ำจั้น
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านต้อง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านป่งไฮ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองทุ่ม
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเซกา
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโสกก่าม

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอเฝ้าไร่
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาดี
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังหลวง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองหลวง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอุดมพร
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเฝ้าไร่

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอเมือง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกวนวัน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านค่ายบกหวาน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านเดื่อ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปะโค
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพระธาตุบังพวน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านมีชัย
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวัดธาตุ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสองห้อง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสีกาย
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองกอมเกาะ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหาดคำ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหินโงม
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเมืองหมี
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเวียงคุก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพธิ์ชัย
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านในเมือง

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอโซ่พิสัย
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านคำแก้ว
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านถ้ำเจริญ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบัวตูม
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านศรีชมภู
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองพันทา
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเหล่าทอง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโซ่

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอโพธิ์ตาก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านด่านศรีสุข
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพธิ์ตาก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพนทอง

ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอโพนพิสัย
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกุดบง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านจุมพล
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านชุมช้าง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทุ่งหลวง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาหนัง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านผือ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านโพธิ์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวัดหลวง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสร้างนางขาว
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเซิม
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเหล่าต่างคำ