37889019

ช่างต่อเติมนครสวรรค์โทร 095-5471465

หมวดหมู่สินค้า: A180 ซ่อมบ้าน

09 มีนาคม 2566

ผู้ชม 6 ผู้ชม

ทำหลังคาหน้าบ้านนครสวรรค์
หากเราต้องการต่อเติมที่จอดรถ เราก็ต้องทำให้ถูกต้องถามกฎหมายด้วยนะครับ เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลัง โดยกฎหมายที่เกี่ยวข้องคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จะมีข้อกำหนดถึงลักษณะการกระทำที่เข้าข่าย “การดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร” ซึ่งผมสามารถสรุปได้ 3 ประเด็นง่ายๆคือ
 
1.วัสดุ : มีการใช้วัสดุที่ต่างชนิด/ต่างขนาดกันจากโครงสร้างอาคารเดิม และกรณีที่ใช้วัสดุชนิดเดิม โครงสร้างใหม่นั้นจะต้องไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิมมากเกิน 10%
2.ขนาดพื้นที่ : การลดหรือขยายพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร และกรณีที่ขนาดพื้นที่ไม่เกินที่กำหนด แต่มีการเพิ่ม/ลดจำนวนเสาหรือคานก็จะนับ
3.การระบายน้ำ : อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ต้องจัดให้มีการระบายน้ำที่เหมาะสม (ติดตั้งรางน้ำฝน) เพื่อที่น้ำจากหลังคาจะได้ไม่ไหลกระเซ็นไปยังบ้านหลังข้างเคียง ไม่เกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านนั่น
และเมื่อการต่อเติมที่จอดรถของเราเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายข้างต้น เวลาจะทำที่จอดรถก็จำเป็นที่จะต้องยื่นแบบขออนุญาตกับสำนักงานเขต และอาจรวมถึงนิติบุคคล สำหรับบางโครงการที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลและกฎระเบียบที่เคร่งครัดด้วย
งบประมาณในกระเป๋า : เชื่อว่าหลายๆคนก็คงอยากใช้โครงสร้างดีๆ รับน้ำหนักได้มากๆ อย่างการลงเสาเข็มยาวไปเลยใช่มั๊ยครับ แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีงบเพียงพอนะ สุดท้ายแล้วคุณต้องกลับมามองเงินในกระเป๋า แล้วเลือกสิ่งที่คุณพอจะสามารถทำได้ ซึ่งก็จะเกิดคำถามต่อมาคือ “ถ้าใช้โครงสร้างแบบ On Ground พื้นจะทรุดหรือป่าว

                         ติดต่อสอบถาม


ช่างต่อเติมนครสวรรค์ ช่างรับเหมา ซ่อมแซม บ้าน อาคาร ครัว หลังคา 
ต่อเติมบ้านเดี่ยว ต่อเติมระเบียง หลังคา หลังคาโรงรถ ที่จอดรถ เทพื้น ผนังกั้น
ช่างกั้นห้องนครสวรรค์
ต่อผนังบ้านนครสวรรค์
ทาสีบ้านนครสวรรค์
ปูกระเบื้องหน้าบ้านนครสวรรค์
ทำหลังคาหน้าบ้านนครสวรรค์
ทำหลังคาหลังบ้านนครสวรรค์
งานปูพื้นนครสวรรค์
ทำรั้วบ้านนครสวรรค์
ทำระแนงบ้านนครสวรรค์


 
แต่ก็ใช่ว่าการลงเสาเข็มยาวที่ต้องใช้งบประมาณเยอะๆ จะจำเป็นเสมอไป เพราะปกติแล้วจะมีการแยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถออกจากโครงสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวจะได้ไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก เรียกว่า “การตัด Joints” ยังมีเคสตัวอย่างหนึ่งมาเล่าให้ฟังด้วยนะ
บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่พื้นดินมีการทรุดตัวได้ง่าย สังเกตจากพื้นถนนหน้าบ้านที่อยู่ต่ำกว่าพื้นบ้านที่ปลูกสร้างมากว่า 10 ปี โดยเจ้าของบ้านใช้วิธีต่อเติมพื้นที่จอดรถด้วยการลงเสาเข็ม จึงช่วยชะลอการทรุดตัวได้ค่อนข้างดี แต่กลับกัน…อาจเกิดปัญหาในการใช้งานได้ เพราะยิ่งนานวันทางลาดเอียง (Slope) หน้าบ้านก็จะยิ่งชันขึ้นเรื่อยๆ ไปตามพื้นถนนที่ทรุดลงไป จนอาจถึงจุดที่เป็นอัตรายต่อใต้ท้องรถบางรุ่นได้ครับ



 
ในเคสแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้โครงสร้าง On Ground ให้พื้นที่จอดรถทรุดตัวลงไปพร้อมๆกับที่ดินและถนนหน้าบ้านไปเลยจะดีกว่า ซึ่งเราทำการตัด Joints ไว้แล้ว จึงไม่ส่งผลกระทบกับโครงสร้างบ้านหลักแต่อย่างใด ส่วนการเดินเข้าบ้านก็ใช้วิธีเพิ่ม Step ขั้นบันไดในการก้าวขึ้นแค่จุดเดียว จะทำได้ง่ายกว่าต้องมานั่งแก้ Slope หน้าบ้านทั้งหมดอีก
 
งบประมาณอยู่ 50,000 บาท ต้องการทำที่จอดรถทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. สำหรับรถยนต์ 2 คัน โชคดีที่ทางโครงการบ้านได้ลงเสาเข็มสั้นเอาไว้ให้แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากทำเพิ่มเอง ส่วนตัวของเจ้าของบ้านเป็นคนชอบให้บ้านสว่าง ได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งโล่งไม่อึดอัด รวมถึงชอบล้างรถด้วยตัวเองบ่อยๆอีกด้วย ดังนั้นวัสดุที่เหมาะจึงมีดังต่อไปนี้


 
1.วัสดุปูพื้นทรายล้าง : เนื่องจากมีพื้นผิวที่เป็นทรายและหินกรวด ค่อนข้างเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม เวลายืนล้างรถที่หน้าบ้านได้อีกด้วย
2.วัสดุมุงหลังคาไฟเบอร์กลาส : มีความกึ่งโปร่งแสง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งและมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ให้ความสว่างแต่ไม่ร้อนจนเกินไป รวมถึงยังมีน้ำหนักเบา ไม่เป็นภาระในการเพิ่มน้ำหนักให้กับเสาเข็มสั้นที่พื้นมากเกินไป เพราะแค่รถ 2 คันก็มีน้ำหนักมากกว่า 2,000 kg. แล้วนั่นเอง
 
ลองมาคำนวณค่าใช้จ่ายกัน
-สมมุติ พื้นที่ใช้งานจริงของทาวน์โฮมคือ 5.5 x 6 = 33 ตร.ม.
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาไฟเบอร์กลาส 2,400 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาไฟเบอร์กลาส = (33 x 300) + (33 x 2,400) = 89,100 บาท (<<< เกินงบ 50,000 บาท)
-ลองเปลี่ยนวัสดุหลังคามาใช้เป็นโพลีคาร์บอเนต ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสงเหมือนกัน แต่มีราคาที่ถูกกว่า (1,200 บาท/ตร.ม.) แลกกับความแข็งแรงทนทานที่ลดลง
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาโพลีคาร์บอเนต 1,200 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาโพลีคาร์บอเนต = (33 x 300) + (33 x 1,200) = 49,500 บาท




ช่างต่อเติมบ้านพักอาศัยนครสวรรค์
ทุกปัญหาเกี่ยวกับบ้านตั้งแต่งานหลังคาแตกหัก น้ำรั่วจากห้องน้ำลงฝ้าเพดาน เปลี่ยนบานประตู กั้นผนังห้อง เพิ่มหลอดไฟ เพิ่มปลั๊กไฟ ต่อเติมครัวหลังบ้าน ปูกระเบื้อง ก่อ ฉาบ ผนัง งานทาสี
 
รับเหมาต่อเติมอาคารพาณิชย์นครสวรรค์
ต่อเติมกันสาดหน้าบ้าน เทพื้นปูน ทำรั้วเหล็ก ฝนสาดที่ช่องหน้าต่าง น้ำรั่วลงฝ้า น้ำรั่วจากดาดฟ้า เปลี่ยนชักโครก เปลี่ยนสุขภัณฑ์
 
ซ่อมแซมอาคารสำนักงานนครสวรรค์
หลังคากระเบื้องแตกร้าว น้ำซึมลงฝ้าเพดาน ฝ้ายิปซั่มชื้นมีเชื้อรา เพิ่มไฟส่องสว่าง เพิ่มปลั๊กไฟ กั้นผนังห้อง ติดตั้งบานประตู หน้าต่าง ทาสี




ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนครสวรรค์

 ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอชุมตาบงช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอชุมตาบงช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านชุมตาบง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปางสวรรค์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอแม่เปินช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแม่เปิน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอชุมแสงช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านฆะมัง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านชุมแสง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทับกฤช ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทับกฤชใต้ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าไม้ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางเคียน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพันลาน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพิกุล ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองกระเจา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเกยไชย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโคกหม้อ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านไผ่สิงห์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอตากฟ้าช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านตากฟ้า ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพุนกยูง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านลำพยนต์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสุขสำราญ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองพิกุล ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอุดมธัญญา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาชายธง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอตาคลีช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านจันเสน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านช่องแค ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านตาคลี ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพรหมนิมิต ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านลาดทิพรส ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสร้อยทอง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองหม้อ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองโพ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหัวหวาย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านห้วยหอม
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอท่าตะโกช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านดอนคา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทำนบ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าตะโก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพนมรอก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพนมเศษ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังมหากร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังใหญ่ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสายลำโพง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองหลวง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหัวถนน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอบรรพตพิสัยช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านด่านช้าง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านตาขีด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านตาสัง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่างิ้ว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางตาหงาย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางแก้ว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบึงปลาทู ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านแดน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองกรด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองตางู ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหูกวาง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอ่างทอง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเจริญผล
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอพยุหะคีรีช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าน้ำอ้อย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนิคมเขาบ่อแก้ว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านน้ำทรง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพยุหะ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านม่วงหัก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านยางขาว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านย่านมัทรี ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสระทะเล ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขากะลา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาทอง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเนินมะกอก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอลาดยาวช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านไร่ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านมาบแก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านลาดยาว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังม้า ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังเมือง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านศาลเจ้าไก่ต่อ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสระแก้ว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสร้อยละคร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองนมวัว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองยาว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านห้วยน้ำหอม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเนินขี้เหล็ก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอหนองบัวช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทุ่งทอง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านธารทหาร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังบ่อ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองกลับ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองบัว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านห้วยถั่วเหนือ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านห้วยถั่วใต้ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านห้วยร่วม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านห้วยใหญ่
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอเก้าเลี้ยวช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านมหาโพธิ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองเต่า ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหัวดง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเก้าเลี้ยว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาดิน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอเมืองช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกลางแดด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านตะเคียนเลื่อน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนครสวรรค์ตก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนครสวรรค์ออก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางพระหลวง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางม่วง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบึงเสนาท ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านมะเกลือ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านแก่ง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปากน้ำโพ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพระนอน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวัดไทรย์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองกรด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองกระโดน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองปลิง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเกรียงไกร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแควใหญ่
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอแม่วงก์ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังซ่าน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาชนกัน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแม่วงก์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแม่เลย์
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอโกรกพระช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนากลาง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางประมุง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางมะฝ่อ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านยางตาล ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านศาลาแดง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหาดสูง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเนินกว้าว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเนินศาลา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโกรกพระ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอไพศาลีช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านตะคร้อ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาขอม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังข่อย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังน้ำลัด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสำโรงชัย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโคกเดื่อ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพธิ์ประสาท ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านไพศาลี

Engine by shopup.com