37888851

ช่างต่อเติมนครศรีธรรมราช โทร 095-5471465

หมวดหมู่สินค้า: A180 ซ่อมบ้าน

09 มีนาคม 2566

ผู้ชม 6 ผู้ชม

ทำหลังคาหน้าบ้านนครศรีธรรมราช
หากเราต้องการต่อเติมที่จอดรถ เราก็ต้องทำให้ถูกต้องถามกฎหมายด้วยนะครับ เพื่อที่จะได้ไม่เกิดปัญหาในภายหลัง โดยกฎหมายที่เกี่ยวข้องคือ กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 (พ.ศ. 2528) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จะมีข้อกำหนดถึงลักษณะการกระทำที่เข้าข่าย “การดัดแปลงอาคาร รื้อถอนอาคาร” ซึ่งผมสามารถสรุปได้ 3 ประเด็นง่ายๆคือ
 
1.วัสดุ : มีการใช้วัสดุที่ต่างชนิด/ต่างขนาดกันจากโครงสร้างอาคารเดิม และกรณีที่ใช้วัสดุชนิดเดิม โครงสร้างใหม่นั้นจะต้องไม่เพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิมมากเกิน 10%
2.ขนาดพื้นที่ : การลดหรือขยายพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร และกรณีที่ขนาดพื้นที่ไม่เกินที่กำหนด แต่มีการเพิ่ม/ลดจำนวนเสาหรือคานก็จะนับ
3.การระบายน้ำ : อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลง ต้องจัดให้มีการระบายน้ำที่เหมาะสม (ติดตั้งรางน้ำฝน) เพื่อที่น้ำจากหลังคาจะได้ไม่ไหลกระเซ็นไปยังบ้านหลังข้างเคียง ไม่เกิดปัญหาระหว่างเพื่อนบ้านนั่น
และเมื่อการต่อเติมที่จอดรถของเราเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายข้างต้น เวลาจะทำที่จอดรถก็จำเป็นที่จะต้องยื่นแบบขออนุญาตกับสำนักงานเขต และอาจรวมถึงนิติบุคคล สำหรับบางโครงการที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลและกฎระเบียบที่เคร่งครัดด้วย
งบประมาณในกระเป๋า : เชื่อว่าหลายๆคนก็คงอยากใช้โครงสร้างดีๆ รับน้ำหนักได้มากๆ อย่างการลงเสาเข็มยาวไปเลยใช่มั๊ยครับ แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะมีงบเพียงพอนะ สุดท้ายแล้วคุณต้องกลับมามองเงินในกระเป๋า แล้วเลือกสิ่งที่คุณพอจะสามารถทำได้ ซึ่งก็จะเกิดคำถามต่อมาคือ “ถ้าใช้โครงสร้างแบบ On Ground พื้นจะทรุดหรือป่าว

                         ติดต่อสอบถาม


ช่างต่อเติมนครศรีธรรมราช ช่างรับเหมา ซ่อมแซม บ้าน อาคาร ครัว หลังคา 
ต่อเติมบ้านเดี่ยว ต่อเติมระเบียง หลังคา หลังคาโรงรถ ที่จอดรถ เทพื้น ผนังกั้น
ช่างกั้นห้องนครศรีธรรมราช
ต่อผนังบ้านนครศรีธรรมราช
ทาสีบ้านนครศรีธรรมราช
ปูกระเบื้องหน้าบ้านนครศรีธรรมราช
ทำหลังคาหน้าบ้านนครศรีธรรมราช
ทำหลังคาหลังบ้านนครศรีธรรมราช
งานปูพื้นนครศรีธรรมราช
ทำรั้วบ้านนครศรีธรรมราช
ทำระแนงบ้านนครศรีธรรมราช


 
แต่ก็ใช่ว่าการลงเสาเข็มยาวที่ต้องใช้งบประมาณเยอะๆ จะจำเป็นเสมอไป เพราะปกติแล้วจะมีการแยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถออกจากโครงสร้างบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวจะได้ไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก เรียกว่า “การตัด Joints” ยังมีเคสตัวอย่างหนึ่งมาเล่าให้ฟังด้วยนะ
บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่พื้นดินมีการทรุดตัวได้ง่าย สังเกตจากพื้นถนนหน้าบ้านที่อยู่ต่ำกว่าพื้นบ้านที่ปลูกสร้างมากว่า 10 ปี โดยเจ้าของบ้านใช้วิธีต่อเติมพื้นที่จอดรถด้วยการลงเสาเข็ม จึงช่วยชะลอการทรุดตัวได้ค่อนข้างดี แต่กลับกัน…อาจเกิดปัญหาในการใช้งานได้ เพราะยิ่งนานวันทางลาดเอียง (Slope) หน้าบ้านก็จะยิ่งชันขึ้นเรื่อยๆ ไปตามพื้นถนนที่ทรุดลงไป จนอาจถึงจุดที่เป็นอัตรายต่อใต้ท้องรถบางรุ่นได้ครับ



 
ในเคสแบบนี้ผมแนะนำให้ใช้โครงสร้าง On Ground ให้พื้นที่จอดรถทรุดตัวลงไปพร้อมๆกับที่ดินและถนนหน้าบ้านไปเลยจะดีกว่า ซึ่งเราทำการตัด Joints ไว้แล้ว จึงไม่ส่งผลกระทบกับโครงสร้างบ้านหลักแต่อย่างใด ส่วนการเดินเข้าบ้านก็ใช้วิธีเพิ่ม Step ขั้นบันไดในการก้าวขึ้นแค่จุดเดียว จะทำได้ง่ายกว่าต้องมานั่งแก้ Slope หน้าบ้านทั้งหมดอีก
 
งบประมาณอยู่ 50,000 บาท ต้องการทำที่จอดรถทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. สำหรับรถยนต์ 2 คัน โชคดีที่ทางโครงการบ้านได้ลงเสาเข็มสั้นเอาไว้ให้แล้ว จึงไม่ต้องยุ่งยากทำเพิ่มเอง ส่วนตัวของเจ้าของบ้านเป็นคนชอบให้บ้านสว่าง ได้รับแสงธรรมชาติ และโปร่งโล่งไม่อึดอัด รวมถึงชอบล้างรถด้วยตัวเองบ่อยๆอีกด้วย ดังนั้นวัสดุที่เหมาะจึงมีดังต่อไปนี้


 
1.วัสดุปูพื้นทรายล้าง : เนื่องจากมีพื้นผิวที่เป็นทรายและหินกรวด ค่อนข้างเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการลื่นล้ม เวลายืนล้างรถที่หน้าบ้านได้อีกด้วย
2.วัสดุมุงหลังคาไฟเบอร์กลาส : มีความกึ่งโปร่งแสง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งและมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา ให้ความสว่างแต่ไม่ร้อนจนเกินไป รวมถึงยังมีน้ำหนักเบา ไม่เป็นภาระในการเพิ่มน้ำหนักให้กับเสาเข็มสั้นที่พื้นมากเกินไป เพราะแค่รถ 2 คันก็มีน้ำหนักมากกว่า 2,000 kg. แล้วนั่นเอง
 
ลองมาคำนวณค่าใช้จ่ายกัน
-สมมุติ พื้นที่ใช้งานจริงของทาวน์โฮมคือ 5.5 x 6 = 33 ตร.ม.
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาไฟเบอร์กลาส 2,400 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาไฟเบอร์กลาส = (33 x 300) + (33 x 2,400) = 89,100 บาท (<<< เกินงบ 50,000 บาท)
-ลองเปลี่ยนวัสดุหลังคามาใช้เป็นโพลีคาร์บอเนต ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสงเหมือนกัน แต่มีราคาที่ถูกกว่า (1,200 บาท/ตร.ม.) แลกกับความแข็งแรงทนทานที่ลดลง
-ค่าทำพื้นทรายล้าง 300 บาท/ตร.ม. , หลังคาโพลีคาร์บอเนต 1,200 บาท/ตร.ม.
-ดังนั้น ค่าทำพื้นทรายล้าง + ค่าหลังคาโพลีคาร์บอเนต = (33 x 300) + (33 x 1,200) = 49,500 บาท




ช่างต่อเติมบ้านพักอาศัยนครศรีธรรมราช
ทุกปัญหาเกี่ยวกับบ้านตั้งแต่งานหลังคาแตกหัก น้ำรั่วจากห้องน้ำลงฝ้าเพดาน เปลี่ยนบานประตู กั้นผนังห้อง เพิ่มหลอดไฟ เพิ่มปลั๊กไฟ ต่อเติมครัวหลังบ้าน ปูกระเบื้อง ก่อ ฉาบ ผนัง งานทาสี
 
รับเหมาต่อเติมอาคารพาณิชย์นครศรีธรรมราช
ต่อเติมกันสาดหน้าบ้าน เทพื้นปูน ทำรั้วเหล็ก ฝนสาดที่ช่องหน้าต่าง น้ำรั่วลงฝ้า น้ำรั่วจากดาดฟ้า เปลี่ยนชักโครก เปลี่ยนสุขภัณฑ์
 
ซ่อมแซมอาคารสำนักงานนครศรีธรรมราช
หลังคากระเบื้องแตกร้าว น้ำซึมลงฝ้าเพดาน ฝ้ายิปซั่มชื้นมีเชื้อรา เพิ่มไฟส่องสว่าง เพิ่มปลั๊กไฟ กั้นผนังห้อง ติดตั้งบานประตู หน้าต่าง ทาสี




ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนครศรีธรรมราช

 ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอช้างกลางช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอช้างกลางช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านช้างกลาง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสวนขัน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหลักช้าง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกิ่งอำเภอนบพิตำช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกรุงชิง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกะหรอ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนบพิตำ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาเหรง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอขนอมช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านขนอม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนทอง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท้องเนียน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอจุฬาภรณ์ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนหนองคว้า ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทุ่งโพธิ์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาหมอบุญ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านควนมุด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านชะอวด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสามช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้าน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอฉวางช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกะเปียด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านจันดี ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านฉวาง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนากะชะ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาเขลียง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาแว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านละอาย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านห้วยปริก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านไม้เรียง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านไสหร้า
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอชะอวดช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านขอนหาด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนหนองหงษ์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านชะอวด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าประจะ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าเสม็ด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนางหลง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านตูล ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังอ่าง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเกาะขันธ์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาพระทอง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเคร็ง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอถ้ำพรรณราช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านคลองเส ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านดุสิต ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านถ้ำพรรณรา
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอทุ่งสงช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกะปาง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนกรด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านชะมาย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านถ้ำใหญ่ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านที่วัง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาหลวงเสน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาโพธิ์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาไม้ไผ่ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านน้ำตก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหนองหงส์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาขาว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาโร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเมืองทุ่งสงช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปากแพรก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอทุ่งใหญ่ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกรุงหยัน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกุแหระ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทุ่งสัง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทุ่งใหญ่ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่ายาง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางรูป ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปริก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอท่าศาลาช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกลาย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านดอนตะโก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านตลิ่งชัน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าขึ้น ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าศาลา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสระแก้ว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหัวตะพาน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพธิ์ทอง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโมคลาน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านไทยบุรี
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอนาบอนช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทุ่งสง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาบอน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแก้วแสน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอบางขันช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางขัน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านนิคม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านลำนาว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านวังหิน
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอปากพนังช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านขนาบนาก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านคลองกระบือ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านคลองน้อย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านชะเมา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าพญา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางตะพง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางพระ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางศาลา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านเพิง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านใหม่ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปากพนังฝั่งตะวันตก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปากพนังฝั่งตะวันออก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปากแพรก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านป่าระกำ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหูล่อง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเกาะทวด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแหลมตะลุมพุก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอพรหมคีรีช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทอนหงส์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาเรียง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านเกาะ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพรหมโลก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอินคีรี
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอพระพรหมช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านช้างซ้าย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท้ายสำเภา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาพรุ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาสาร
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอพิปูนช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกะทูน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนกลาง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านพิปูน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านยางค้อม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาพระ
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอร่อนพิบูลย์ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนชุม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนพัง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนเกย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านร่อนพิบูลย์ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหินตก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเสาธง
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอลานสกาช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกำโลน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านขุนทะเล ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าดี ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านลานสกา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาแก้ว
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอสิชลช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านฉลอง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทุ่งปรัง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทุ่งใส ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสิชล ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสีขีด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาน้อย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเทพราช ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเปลี่ยน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเสาเภา
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอหัวไทรช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านควนชะลิก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทรายขาว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าซอม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางนบ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านราม ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านรามแก้ว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหน้าสตน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านหัวไทร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเกาะเพชร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาพังไกร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแหลม
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอเฉลิมพระเกียรติช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านดอนตรอ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านทางพูน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านสวนหลวง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเชียรเขา
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอเชียรใหญ่ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านการะเกด ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าขนาน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท้องลำเจียก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านกลาง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบ้านเนิน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเขาพระบาท ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเชียรใหญ่ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านเสือหึง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านแม่เจ้าอยู่หัว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านไสหมาก
ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านอำเภอเมืองช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านกำแพงเซา ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านคลัง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่างิ้ว ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าซัก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าวัง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าเรือ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านท่าไร่ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาทราย ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านนาเคียน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านบางจาก ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปากนคร ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านปากพูน ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านมะม่วงสองต้น ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านโพธิ์เสด็จ ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านในเมือง ช่างต่อเติมซ่อมแซมบ้านไชยมนตรี 

Engine by shopup.com